Standard obejmuje możliwość skorzystania z urządzeń rekreacyjnych jak i usługowych. Zważając na te kwestie trzeba przyznać, że standardy mieszkaniowe ulegają nieustannym zmianom. Zmiany te podyktowane są przez zmieniające się preferencje i rosnące potrzeby jednostek.

Z drugiej strony jest on zdeterminowany przez wzrost zamożności społeczeństwa – czyli rosnące możliwości finansowe potencjalnych inwestorów. Podnoszenie standardów mieszkań jest związane z postępem cywilizacyjnym. Zauważalne są nieustanne zmiany aspekcie wyposażenia i powierzchni. Warunki mieszkaniowe, a co za tym idzie standard mieszkaniowy ulega nieustannej poprawie.